“你这孩子看来怎么也不肯吃亏啊!”
杨国华正色的说道:“这当然!我可是真金白银投进去的。没有收益我不是白干了。”
朱老准备离开时,向他请教了一个问题:“小华,你对海南省的房市怎么看?”
杨国华送给他一句话,“房市泡沫!”
朱老闻言有点心神不宁,小华,这么说你并不看好海南省的经济?”
杨国华摇了摇头说道;“海南省的缺乏大中型工业和加工业,没有工业的支持,海南省的房市根本无法维持如此高昂的土地价格,由于国家宽松政策,这就给国内的投机分子钻空子,海南省从当初一亩地十几万元爆炒到现在的数百万元一亩。这是房市泡沫的征兆,如果国家不采取紧急措施,明年下半年海南的房市将会全线崩溃,到时海南省的经济将会遭受重大损失。”
朱老皱着眉头,如果真如他所说的一样,情况已经很严重十,场国华被称为国内最杰出的投资家,朱老对他的话深信
朱老临走前还带走了杨国华无偿送给国宾馆的经营方案,杨国华也没有吃亏,获得了自由出入国宾馆的通行证。
朱老回到国务院后,立即召开紧急会议,会议一致通过对海南省的房市进行宏观调控。
昭年月初,国家宣布终止房地产公司上市、全面控制银行资金进入房地产业。国务院发布《关于当前经济情况和加强宏观调控意见》,朱老并为处于疯狂状态的海南投资者泼冷水,对银行给非银行金融机构拆借资金进行“刹车”
国务院《关于当前经济情况和加强宏观调控意见》舔强力调控措施包括严格控制信贷总规模、提高存贷利率和国债利率、限期收回违章拆借资金、削减基建投资、清理所有在建项目等整顿措施招招致命,海南房地产热浪应声而落。
在朱老的提前干预下,海南的土的价格在一夜之间缩水七成以上,许多房企纷纷宣布破产,开发商纷纷逃离或倒闭。
银行顿时成为最大的发展商。不少银行的不良贷款率一度高达的以上,当银行开始着手处置不良资产时,才发现很多抵押项目其实才挖了一个大坑,以天价抵押的楼盘不过是“空中楼阁”更糟糕的是,不少楼盘还欠着大量的工程款,有的甚至先后抵押了多次,精明的开发商们纷纷把倒卖地皮或楼花赚到的钱装进自己的口袋,把还停留在图纸上的房子高价抵押给银行。
海南省“烂尾楼”高达沏多栋”沏多万平方米,闲置土地鳃弘公顷。积压资金元,四大国有商业银行的坏账高达幻乙元。
由于处理得及时,国家挽回了不少损失,海南省的房市泡沫提前爆发。泡沫生成期间,以四大商业银行为首,银行资金、国企、乡镇企业和民营企业的资本通过各种渠道源源不断涌入海南,总数不下千亿。
在这场巨大的豪赌当中,唯一没有遭受损失则是红星集团,红星集团早在不久前已退出海南的市场。
为了恢妾海南省的经济,朱老再次召见了杨国华。
小华,想不到海南省的房市已到达如此严重的地步,还好及时处理得早,否则国家的损失将会持续扩大。”
“国内的工业基础还很薄弱,一口是不能吃胖子的,海南省就是一个特例,这很大的一部分是由国内的投资环境造成的。”
“小华,你父亲的任命已经下来了,三月份他将凋往海南省担任副省长,我在这里先知会你一声。”
杨国华紧皱着眉头,国家的用意很明显,随着杨大伟的任命下来,他们父子已经和海南站在同一条线上,如果他们父子联手能搞活海南省的经济,前途必然是无量的,相反,如果杨大伟在个时毫无作为,那他的仕途也将会走到头,国家这是把他们父子放在火炉上烤。
“小华,这是老首长亲自下的命令,你也不要有思想包袱。”
“朱爷爷,这也太不近人情了吧!海南省的烂摊子没个十年八年是恢复不了的,要想盘活海南的经济,不是一朝一夕就能达成的。”
朱老笑着说道:“你这孩子无非是想偷懒罢了,凭你的影响力和手段。海南的经济复苏只是迟早的事,这也是上面对你父亲的一种考验,你就不用发牢骚了。”
月初,美国的恩莱美接资公司派出了一斤。律师团和中方洽谈有关三峡工程的投资事宜,经过双方反复磋商,恩莱美投资公司斥资旦乙人民币和中方合资成立三峡工程开发公司,这笔巨款陆续在五年之内分批利拨给中方,外资占三峡工程开发公司的猕,中方占础,杨国华利用外资和中方合作,也是为了不必要的麻烦的。
杨国华的5刚乙巨资投入,大大缓解了国家的财政压力,国家的有关领导对他还是非常感激的,老首长还亲自致电嘉奖了他。
老首长怕他有情绪,还亲自开导他,小华,你也不要太担心,有我这个老头子在。绝不会让你杨家吃亏的。”
杨大伟调任海南已经是不容置疑的了,杨国华打电话回家时,杨大伟那边还没收到消息,显然国家是提前通知他的。
引、华,这次既然是中央下的调令,我作为下属的也只有服从而已。你也不用太担心,能坐到副省长的这个位置我已经很满足了,再往上升那是对我最大的褒奖了,只要尽职尽责做好本职工作,升迁与否对我来说无所谓。”
杨大伟生性淡泊,并不热衷于名利,他的所作所为只是为了为广大的群众谋利益而已,在他担任市长以来,当地的观众对他的评价非常之高,西安市在他经营的几年里高速发展,一跃成为全国的发达城市,中西部的领头羊。