张德全一共投资三个亿，其中两个亿是建材市场跟地皮的抵押，另外的一个亿是他的活动资金。

那三座楼扒倒，正好赔三亿，再拆一遍拉走，乱七八糟加一块，是三到五千万左右。

绕就绕在那些股东跟期房业主的钱。

现在龙盛跟我老娘都撤资了，就剩下那些业主跟小股东。

如果那些业主跟小股东非要老张包赔损失，那他的家产就真的没有了，倒赔五千万。

如果那些小股东可以留下，业主的钱不用陪，老张的确是还有一个亿。

其实这一个亿，就是那块地皮，你已经收购了，钱给了老张。

损失的责任全都在他，所以，他必须包赔，那些小股东跟业主如果非要回去，账面上就等于没钱了，你净买一块地皮，就这么简单。”

我说：“简单个屁！你差点把老子绕晕。”

江百岸说：“这么简单的账，也会绕晕，你这董事长啊，咋当的？”

我说：“一句话，你就直说，怎么才能把损失降到最低？”

江百岸说：“很简单，把那些小股东留住，不用退钱给业主，就可以了。”

“喔，那就是多出一个亿，那这一个亿算谁的？”

江百岸说：“当然是业主跟小股东的，就看你有没有能力留住那些小股东跟业主。”

“那就是说，老张一毛钱也没留下，老子真给他背了五千万的债务？”

江百岸微微一笑：“是这样的？”

我苦笑了。

这也不能怪我，我他妈就是一个泥腿子，种菜的出身，王八蛋才会算这些乱七八糟的账。

江百岸接着道：“简单的说，就是那三座楼全部赔了，用的就是老张所有钱，谁让他偷工减料，业主跟小股东不能跟着他赔钱。”

我赶紧摆摆手：“你别说了，越说越晕。你赶紧帮着我理顺，咱们立刻动手盖新楼。”

江百岸说：“初九啊，你对房产狗屁不通，就敢一脚踏进来，胆子不小啊。万一跟老张一样，赔了咋办？”

我说：“你这是屁话，我要是懂，还要你干啥？要巧燕跟孟哥干啥？谁说不懂就不能干房地产？老子手下有能人啊。

你每年拿我三百万年薪，巧燕拿我三百万年薪，老子雇佣你们又不是吃干饭的。

就算我肯赔，你们这伙人也不干，我赔钱，你们就会跟着吃屁喝风。

所以，老子只需要翘着二郎腿，一边喝茶，一边看电视，你们这伙人就会屁颠颠给老子创造利润，你说是不是这个理？”

江百岸说：“是，你牛逼！”

“那你说，接下来咱们该咋办？”

江百岸说：“很简单，咱们有四个亿闲钱，现在买地皮，清理废弃楼盘，砸出去一亿五千万。还剩两亿五千万。

把那些小股东跟业主留下，加上他们的钱，是三亿五千万。至少要注资三个亿，才能完成第一期楼盘的建设。”

我问：“还剩三个亿的缺口，咋办？”

江百岸说：“很简单，跟龙盛合作，让他们重新注资，就不是问题。”

“怎么又是龙盛？我不想跟他们合作。”

江百岸说：“不想也不行，必须拉投资，要不然会耽误工期。没钱啥事儿也干不成。”

我只好点点头，说：“中！先召几个股东开会，把他们跟业主留下。”

接下来，事情分两步走。

第一步，留下业主跟小股东。

第二步，重新拉投资。

董事会上，那些小股东几乎全都到场了，他们是来要钱的。

会议特别热闹，熙熙攘攘，我刚刚走进门，他们就开始咋呼：“还钱，还钱！我们撤资了，不跟你们合作了。”

把我气得将文件夹一下子砸在了桌子上，怒道：“咋呼啥？咋呼个啥啊？你们这群混蛋！”

“卧槽！杨初九，你怎么骂人呢？”

我说：“就骂了，哪又咋了？你们这群人就该骂！只要谁站起来，说不知道张德全偷工减料的事儿，我就不骂谁。

张德全偷工减料，难道就没有跟你们商量过？他节省下来的钱，你们就没打算分？

分钱的时候一个个比兔子跑的都快，遇到麻烦，就让老张一个人背黑锅，这叫啥合作伙伴？

今天，老子把话放在这儿，谁愿意退出的，老子一定会退钱给他，可要赔大家一起赔！我只能退给你们一半！

爱要不要？不要，一分钱也没有！！”

下面的人喊到：“杨初九，你这不是耍赖皮吗？”

我说：“对！老子就是耍赖皮！做生意就这样，有了利润一起分，亏损以后一起赔。

从前的事儿我不管，我接手以后就这个规矩！

如果你们想跟我合作，我杨初九答应，将来赚了钱，照样给大家按照原有的计划分红。一个钢镚儿也不会少你们的！谁乐意退出的，站出来吧！”